Si va
a alquilar su vivienda o desea alquilar una casa, ¿por qué no contratar a un
agente inmobiliario profesional?
Real
Almería Property ha comenzado una colaboración junto con Miranda Vogan. Miranda
lleva ya años trabajando con alquileres y es muy profesional. Trabajamos en la
misma oficina bajo la misma marca con un enfoque ligeramente diferente en las
operaciones. Esto significa que Ingrid, Birger y Pilar ahora pueden recomendar
a los clientes que poseen o compran viviendas una forma segura de obtener
ingresos cuando no la usan por su propia parte.
Para los
inversores, promotores o constructores de viviendas significa esto que Real
Almería Property ahora puede ofrecer un servicio completo de adquisiciones,
ventas o arrendamientos. Varios institutos de valoración, incluido AEV,
predicen una fuerte subida de precios de las viviendas en España en 2020 y
muchos otros que Almería va a ser la región más próspera.
¿Quieres
alquilar una vivienda?
Miranda
en Real Almería Property Rentals, ofrece una forma de alquiler seguro y legal
desde una gran selección de buenas casas en la Costa de Almería, una selección desde
el interior a la playa, cerca del campo o en los campos de golf. Comienza su
búsqueda en nuestra página web y si desea ayuda, llama al +34 634 316 068 o
envíe un correo electrónico a [email protected] con sus deseos.
¿Quieres
alquilar tu casa?
Miranda
Vogan es un arrendador profesional y te ayudará con todo lo necesario para
alquilar su casa privada de manera segura. Miranda está autorizada a alquilar
viviendas. Póngase en contacto con ella en el teléfono +34 634 316 068 o envíe
un correo electrónico a [email protected] y cuéntenos sobre su
hogar.
Si tu propiedad
no esté registrada para alquilar Miranda te ayuda, hoy día generalmente se
requiere una licencia de alquiler. Para solicitar la licencia la vivienda debe de
tener toda la documentación necesaria y cumplir con ciertos requisitos. Miranda
te ayudará con todo como la solicitud, documentación, permisos y sugerencias que
haga falta a la vivienda al precio del coste.
Una vez
que su casa está registrada y empieza a alquilarla también debe de declarar los
ingresos del alquiler. Cuando alquila a través de Real Almería Property, le suministramos
con la información necesaria para su declaración obligatoria. Además tenemos un
colaborador aquí en Parque Comercial de Mojácar que puede ayudarle con la
declaración anual de su propiedad y de los alquileres a un buen precio.
Muy
breve sobre las reglas para alquilar en Andalucía
Para el
alquiler de viviendas rurales, una persona que posee al menos tres viviendas
dentro de un kilómetro solo alquila por más de dos meses o alquila a más de
quince personas en la misma residencia, se aplica otra legislación.
Sin embargo, dado
que la mayoría de los propietarios de viviendas particulares alquilan tanto a
largo como a corto plazo, se requiere una licencia desde 2016.
Las propiedades de nueva construcción deben cumplir con las leyes nacionales y
regionales vigentes en materia de seguridad, regulaciones de salud, leyes que
afectan a las personas con discapacidad, etc.
Las habitaciones deben estar adecuadamente
ventiladas y equipadas con cortinas o persianas, si es necesario. Las habitaciones
deben estar equipadas con un número proporcionado de muebles para su tamaño.
Entre mayo y septiembre debe haber aire
acondicionado en cada dormitorio y sala de estar, las unidades portátiles no
están aprobadas. Cuando las viviendas se alquilan entre octubre a abril, deben
estar equipadas con calefacción.
También hay una serie de requisitos que son más
fáciles de cumplir con, como un botiquín de primeros auxilios debe de haber en
el hogar y varios otros detalles prácticos.
También
es importante tener en cuenta que un alto nivel de vivienda, mobiliario y
equipo generará mayores ingresos.
Una
casa agradable y bien equipada con muebles elegantes significa un alquiler más
alto y menos vacantes. Podemos darle consejos sobre lo que puede ser importante
para que su hogar en particular aumente sus ingresos.