Alquileres

Si va a alquilar su vivienda o desea alquilar una casa, ¿por qué no contratar a un agente inmobiliario profesional?

Real Almería Property ha comenzado una colaboración junto con Miranda Vogan. Miranda lleva ya años trabajando con alquileres y es muy profesional. Trabajamos en la misma oficina bajo la misma marca con un enfoque ligeramente diferente en las operaciones. Esto significa que Ingrid, Birger y Pilar ahora pueden recomendar a los clientes que poseen o compran viviendas una forma segura de obtener ingresos cuando no la usan por su propia parte.

Para los inversores, promotores o constructores de viviendas significa esto que Real Almería Property ahora puede ofrecer un servicio completo de adquisiciones, ventas o arrendamientos. Varios institutos de valoración, incluido AEV, predicen una fuerte subida de precios de las viviendas en España en 2020 y muchos otros que Almería va a ser la región más próspera.

¿Quieres alquilar una vivienda?

Miranda en Real Almería Property Rentals, ofrece una forma de alquiler seguro y legal desde una gran selección de buenas casas en la Costa de Almería, una selección desde el interior a la playa, cerca del campo o en los campos de golf. Comienza su búsqueda en nuestra página web y si desea ayuda, llama al +34 634 316 068 o envíe un correo electrónico a [email protected] con sus deseos.

¿Quieres alquilar tu casa?

Miranda Vogan es un arrendador profesional y te ayudará con todo lo necesario para alquilar su casa privada de manera segura. Miranda está autorizada a alquilar viviendas. Póngase en contacto con ella en el teléfono +34 634 316 068 o envíe un correo electrónico a [email protected] y cuéntenos sobre su hogar.

Si tu propiedad no esté registrada para alquilar Miranda te ayuda, hoy día generalmente se requiere una licencia de alquiler. Para solicitar la licencia la vivienda debe de tener toda la documentación necesaria y cumplir con ciertos requisitos. Miranda te ayudará con todo como la solicitud, documentación, permisos y sugerencias que haga falta a la vivienda al precio del coste.

Una vez que su casa está registrada y empieza a alquilarla también debe de declarar los ingresos del alquiler. Cuando alquila a través de Real Almería Property, le suministramos con la información necesaria para su declaración obligatoria. Además tenemos un colaborador aquí en Parque Comercial de Mojácar que puede ayudarle con la declaración anual de su propiedad y de los alquileres a un buen precio.

Muy breve sobre las reglas para alquilar en Andalucía

Para el alquiler de viviendas rurales, una persona que posee al menos tres viviendas dentro de un kilómetro solo alquila por más de dos meses o alquila a más de quince personas en la misma residencia, se aplica otra legislación.

Sin embargo, dado que la mayoría de los propietarios de viviendas particulares alquilan tanto a largo como a corto plazo, se requiere una licencia desde 2016.
Las propiedades de nueva construcción deben cumplir con las leyes nacionales y regionales vigentes en materia de seguridad, regulaciones de salud, leyes que afectan a las personas con discapacidad, etc.

Las habitaciones deben estar adecuadamente ventiladas y equipadas con cortinas o persianas, si es necesario. Las habitaciones deben estar equipadas con un número proporcionado de muebles para su tamaño.

Entre mayo y septiembre debe haber aire acondicionado en cada dormitorio y sala de estar, las unidades portátiles no están aprobadas. Cuando las viviendas se alquilan entre octubre a abril, deben estar equipadas con calefacción.

También hay una serie de requisitos que son más fáciles de cumplir con, como un botiquín de primeros auxilios debe de haber en el hogar y varios otros detalles prácticos.

También es importante tener en cuenta que un alto nivel de vivienda, mobiliario y equipo generará mayores ingresos.

Una casa agradable y bien equipada con muebles elegantes significa un alquiler más alto y menos vacantes. Podemos darle consejos sobre lo que puede ser importante para que su hogar en particular aumente sus ingresos.